Авторский надзор
Начало строительных работ требует постоянного контроля со стороны координатора проекта.
Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.
Авторский надзор — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.
Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.
Авторский надзор осуществляется на основании договора и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.
Авторский надзор состоит из следующих этапов:
- Надзор за правильной авторской реализацией проекта
- Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации
- Подбор отделочных и декоративных материалов
- Консультации заказчика
- Выполнение незапланированных работ
- Ведение журнала авторского надзора
Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.
Примечание: в авторский надзор не входит прием скрытых работ, а также технология производства строительства.
По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить авторский надзор на любом этапе реализации проекта.